南通华润置地澐璟
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德州深耕南通十五载，这一次，华润置地延续香港豪宅基因，为我们带来了内地首座澐璟项目。
德州众所周知，澐璟是香港极具代表性和知名度的高端豪宅项目，具有国际一流建筑审美、高配会所、酒店式归家系统、中轴对称围合园境、天幕IMAX平邸空间等超前设计场景，是以TOP级产品的打造标准，锻造城市封面级豪宅。
而这一次，华润将这一豪宅血统，毫无保留的带来了南通，堪称现象级！只为给南通人带来比肩世界豪宅的作品！
据悉，华润·澐璟规划为9栋17F小高层、2栋16F小高层和9栋11F洋房，总户数545户。
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德州项目俯瞰图
项目打造建面约158-330㎡颠覆性产品，并对标华润置地香港豪宅的产品规划，打破区域的产品天花板。公建化楼栋外立面设计，配置下沉式庭院，部分楼栋底层打造架空层。
首先在外立面上，以迪拜公主塔为设计灵感，打造区域内唯一铝板+玻璃幕墙公建化立面。
德州项目效果图
德州搭配金属格栅，显得整个城市有了明亮的色彩。
德州同时，项目大门采用了11块世界进口奢石打造，门头高约6米，宽约54米，景观衍生面更是达到约100米，高门大院，气势磅礴。
更值得一提的是，在社区景观方面，澐璟规划了约10000㎡的中庭行政级花园场域，同时配备有高端项目象征之一的下沉式庭院、酒店式会所，部分楼栋底层架空设计。
项目效果图
其中，酒店式会所面积达到约3000㎡，包括艺术展廊、行政酒廊、家宴厅、无边泳池等功能区，架空层泛会所空间，集齐茶室、健身房、多功能会客厅等空间，乐活新生活一步即享。
德州从香港澐璟到南通澐璟，无不择址国际一级重要城市与极致稀贵中芯领地。占位寸土寸金、难得一求的城市热土，集萃一城精华，成为万众期待、塔尖人群争先入主的身份贵地。
建面约158-330㎡
豪宅户型图解密
德州▼建面约158㎡户型
该户型南北通透，采光极佳，四开间全部朝阳，约8米的南向双阳台，在享受阳光洒在身上的同时，也能一览园林美景。
户型采用一梯一户+独立玄关的设计，拥有独立入户电梯厅，保护居家隐私性。
德州▼建面约187㎡户型
德州该户型同样采用了约8.9米南向双阳台，整体打造为LDKB一体化设计，空间利用做到了最大化。
德州主卧自带豪华套间，面积多达约50㎡，自带梳妆台、步入式衣帽间，大气简约，同时还有2个次卧也自带套间，不仅空间感十足，也大大保障了居者隐私。
▼建面约228㎡户型
德州该户型同样采用了LDKB一体化设计，约18.8米超大南向面宽+开间约10米的双阳台，超宽，超大，超酷，视野无敌。
约80㎡餐客厅空间功能、U型厨房，对各个功能区域能够更好地进行划分，操作面大、动线短、空间利用率高。
德州主卧自带套间，约16.8㎡步入式衣帽间+全明卫生间+大飘窗的组合，空间超大。
▼建面约268㎡户型
该户型让人眼前一亮！270°转角环幕客厅惊艳绝伦！无论是采光面还是景观面都开到了IMAX级别！
约130㎡的会客厅，奢华感十足！南北向各两个卧室，得益于超优化的空间利用和奢华设计，一家人居住，也可以舒服自在。
德州无论是外在感官上，还是功能设计上，都做到了出类拔萃，无可挑剔。
▼建面约330㎡户型
德州到了我们最为期待的环节了！330㎡大平层登场！
采用两梯一户，270°转角环幕客厅，自带家政保姆间，5个房间、5个卫生间...
这样的设计和居住体验，已经无法用单纯的空间、设计来解剖分析，我们来谈谈它所拥有其他大平层所不具备的优势。
德州比如，该户型做到了每个居者都拥有了属于自己的独立空间，单单南向就设计了3间套房，保证每个房间的私密性。主次卧采用了高奢酒店总统套房设计，功能上容纳了卧室、奢华卫浴5件套、双人衣帽间、书房，以及全尺寸飘窗。
空间的整体设计构筑了年轻群体对于奢宅生活的当代理想。
德州公共区域开放式动线，利用平稳格局、大面积落地窗和通透的走廊打造简洁有序的平面逻辑，也因此拥有舒适的通风和采光。
住在这里，每天都像住在五星级酒店一般，是高净值人群真正追逐的居住感受。
